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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Boschetti di Sopra a 127.000 € (cod.6584b5b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari Boschetti di Sopra, la richiesta di 127.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2116 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.535 €/m²) e per uffici (da 1.115 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rò, mentre la zona di Boschetti di Sopra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boschetti di Sopra) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Boschetti di Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC
via Trieste, 36, Montichiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Montichiari zona Montichiarello In palazzina di recente costruzione e ben tenuta, appartamento bilocale sito al piano terra con giardinetto privato e composto da: soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno notte, bagno con doccia e camera da le […]
