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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.65799def)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rò, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertuzzi Colenghi - Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con ascensore
Siamo lieti di proporvi in vendita splendido appartamento trilocale piano terra con giardino privato, nel recentissimo complesso residenziale denominato "Palazzo Varenne", zona centro di Montichiari. L'immobile è composto, da soggiorno con parete tv frontale al divano, cucina a vista attrezzata su doppia parete, utilissima per sfruttare al massimo ogni spazio. Disimpegno, con zona notte dotata di due camere camere da letto, una matrimoniale e una singola, bagno principale finestrato con doccia e secondo bagnetto con wc. Completa la soluzione un ottimo e curato giardino di proprietà, comodissimo da sfruttare in famiglia o con amici, dotato di pensilina in ferro battuto con tenda elettrica, e un ulteriore area nel retro dell'immobile. Al piano interrato troviamo comodissimo e ampio box di pertinenza e una cantina separata. Le dotazioni sono all'avanguardia avendo la soluzione 5 anni di vita, riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc triplo vetro con ante esterne in alluminio, cappottino ad intercapedine, e riscaldamento con consumi di acqua calda e fredda attrezzato con contabilizzatori autonomi privati per ogni singola unità abitativa. Zanzariere su infissi e impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni (ascensore e luci in comune). Davvero un ottima occasione per chi cerca un immobile di recentissima costruzione a due passi dal Centro di Montichiari !! Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia, previo incontro per fissare una visita all'immobile. (Rif. bc0041) Bertuzzi Colenghi - Agenti Immobiliari - via Brescia n.2 (Montichiari) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00
