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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Novagli a 129.000 € (cod.65772064)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Novagli, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1984 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.640 €/m² e 1.796 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA NOVAGLI MADONNINA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rò, mentre la zona di Novagli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novagli) è pari a 1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Rò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Montichiari in zona Novagli

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IN SINTESI

Prezzo:

129.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

1984 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montichiari (BS)

Zona OMI:

D2 (RESIDENZIALE PRODUTTIVA NOVAGLI MADONNINA)

Indirizzo:

Novagli

Pubblicato:

mer 4 marzo 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con garage con cantina di nuova costruzione

Altavista Gruppo Immobiliare propone in vendita a Novagli di Montichiari un appartamento bilocale al piano terra con giardino privato.L 'immobile Ã¨ inserito in un contesto condominiale curato e ben mantenuto, con cappotto termico e tetto rifatti nel 2025, a garanzia di maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.La soluzione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ben distribuita e accogliente. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.L 'appartamento Ã¨ dotato di impianto di aria condizionata.Completano la proprietÃ un piacevole portico frontale, una corte esclusiva con giardino sul retro, un 'autorimessa singola al piano seminterrato e la cantina sempre al piano sottostrada.La soluzione viene venduta parzialmente arredata.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605Prezzo richiesto: â ¬129.000,00Rif.:bz2218ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l 'attenzione nell 'inserimento dei dati dell 'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio Ã¨ soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilitÃ dell 'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell 'immobile previo appuntamento