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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Novagli a 129.000 € (cod.6575e831)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Novagli, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA NOVAGLI MADONNINA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rò, mentre la zona di Novagli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novagli) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Novagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVICE CASA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare senza ascensore
Altavista Gruppo Immobiliare propone in vendita a Novagli di Montichiari un appartamento bilocale al piano terra con giardino privato. L'immobile è inserito in un contesto condominiale curato e ben mantenuto, con cappotto termico e tetto rifatti nel 2025, a garanzia di maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. La soluzione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ben distribuita e accogliente. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata. Completano la proprietà un piacevole portico frontale, una corte esclusiva con giardino sul retro, un'autorimessa singola al piano seminterrato e la cantina sempre al piano sottostrada. La soluzione viene venduta parzialmente arredata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €129.000,00 Rif.:bz2218 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento
