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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montichiari in zona Rò a 485.000 € (cod.65727468)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montichiari in zona Rò, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.035 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Rò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rò) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BELTRAMI E BADILINI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
MONTICHIARI, CENTRO - DISPONIBILI VILLE UNIFAMILIARI di varie tipologie, metrature e prezzo, nuove da costruttore con tre camere, zona giorno di importante metratura, garage ampi e giardini privati con possibilità di piscina interrata. Ville con metrature a partire da 150 mq fino ad oltre 250 mq e prezzi a partire da euro 485.000 tutto incluso chiavi in mano. Tutte le unità disponibili si trovano in zone centrali o semicentrali del comune di MONTICHIARI e dispongono delle ultimissime tecnologie in fatto di isolamento termico e impiantistica. Tutte le ville sono ancora personalizzabili nelle finiture. ULTERIORI INFO SOLO PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO
