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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò a 150.000 € (cod.656a366f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO CENTRO FIERA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rò) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC
via Trieste, 36, Montichiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
Montichiari frazione Ro San Bernardino In piccola palazzina di sole tre unità senza spese condominiali e ristrutturata completamente nel 2002/2003, ampio appartamento trilocale sito al piano terra con ingresso indipendente (senza nessun gradino), composto da: ampio soggiorno con caminetto, cucina separata e abitabile, disimpegno con camera da letto matrimoniale, bagno, ampia cameretta con secondo bagno privato, lavanderia e un bel soppalco utilizzabile come ripostiglio
