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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò a 98.000 € (cod.6562b469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CIOLI Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.705 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rò (da 1.365 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rò (da 980 €/m² a 2.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rò) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento bilocale luminoso e spazioso, in centro storico, piano terra rialzato, ingresso indipendente, zona armadi a muro e ripostiglio con caldaia di ultima generazione, zona giorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale, balcone di circa 9 mq per tutta la lunghezza dell'appartamento, bagno. Serramenti in legno doppia camera, ante in legno. Parquet in rovere chiaro, arredato come da immagini. Appartamento ristrutturato nel 1989, sarebbe anche subito abitabile. Con pochi ulteriori lavori di ristrutturazione, si potrebbe anche ricavare una seconda cameretta. Subito disponibile, prezzo un po trattabile
