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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Novagli a 165.000 € (cod.655e0b5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Novagli, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA NOVAGLI MADONNINA) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rò, mentre la zona di Novagli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novagli) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Novagli
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Appartamento trilocale in vendita a montichiari
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Appartamento trilocale in vendita a montichiari
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Appartamento trilocale in vendita a montichiari
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Appartamento trilocale in vendita a montichiari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVICE CASA SAS DI NARDI MARCELLO, FANTONI SERGIO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con balcone
Orienta Immobiliare propone in esclusiva un appartamento situato nella tranquilla frazione Novagli, a Montichiari, all?interno di una palazzina ben tenuta risalente ai primi anni 2000. L?immobile, posto al secondo piano, si distingue per gli ampi spa […]
