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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò a 170.000 € (cod.6543cdbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.837 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rò (da 1.230 €/m² a 2.370 €/m²) e per quadrivani in zona Rò (da 1.075 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rò) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC
via Trieste, 36, Montichiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con caminetto senza ascensore
Montichiari zona Boschetti In piccola palazzina di sole cinque unità abitative, senza amministratore e con spese condominiali molto basse (solo corrente per vano scala e cancello), ampio appartamento quadrilocale sito al piano primo senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con camino a legna, ripostiglio e balcone, cucinino separato a vista con balcone, disimpegno notte con cameretta doppia, due camere da letto matrimoniali e bagno
