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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò a 269.000 € (cod.6539d3a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CIOLI Immobiliare) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.505 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rò) è pari a
1.875 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile
APPARTAMENTO Trilocale piano terra, con spazio esclusivo esterno pavimentato composto da luminosa e ampia zona giorno di mq. 45 compreso cucina abitabile, disbrigo, bagno con doccia, nr. 2 camere da letto matrimoniali, ognuna con un proprio balcone, spazio lavanderia e accesso diretto ai due garage, posti al piano seminterrato; garage con doppia basculante d accesso ma unico ambiente. Serramenti in legno doppia camera, zanzariere ovunque, aria condizionata e fuoco a idropellet collegato ai termosifoni che funziona in alternativa alla caldaia, garantendo un buon risparmio sui costi di riscaldamento. l'appartamento è molto ben tenuto, si vende NON ARREDATO, disponibile da MARZO 2026 Visitabile previo appuntamento con Cioli Immobiliare 3318197125
