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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montichiari in zona Trivellini a 320.000 € (cod.652c6353)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montichiari in zona Trivellini, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: TECNOMONTICHIARI SRL - Tecnorete) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA NOVAGLI MADONNINA) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.085 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trivellini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trivellini) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montichiari in zona Trivellini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOMONTICHIARI SRL - Tecnorete
Piazza conte treccani degli alfieri 16, Montichiari (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
COSA SAPERE SULLA CASA - DESCRIZIONE La soluzione è posta in frazione Trivellini, trattasi di casa semindipendente disposta su tre livelli. Piano Terra con: Ingresso - Lavanderia/Bagno completi di sanitari e doccia (predisposizione lavatrice/asciugat […]
