L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Montichiari in zona Rò a 190.000 € (cod.65292b4a)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montichiari in zona Rò, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio montichiari s.a.s.) a 190.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 475 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 555 €/m² e 681 €/m². Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Rò (da 290 €/m² a 820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Rò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rò, dove sorge il casale, essa è pari a circa 460 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte calo (-10,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Montichiari
•  Wikipedia: Montichiari
•  Mercato Immobiliare a Montichiari
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rò