L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò a 179.000 € (cod.65282860)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio montichiari s.a.s.) a 179.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1754 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.904 €/m² e 2.074 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rò (da 1.290 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani in zona Rò (da 1.670 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rò) è pari a 1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,08%).

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•  Wikipedia: Montichiari
•  Mercato Immobiliare a Montichiari
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rò