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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Vighizzolo a 125.000 € (cod.651d9f6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Vighizzolo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO CENTRO FIERA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rò, ma anche la zona di Vighizzolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con climatizzazione
Bilocale con giardino privato Proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra, ideale per chi cerca tranquillità e spazi verdi. L'appartamento, costruito nel 2006, è situato nella frazione di Vighizzolo, in una zona residenziale ben collegata ai servizi principali. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, che si affaccia direttamente sull'area esterna privata, perfetta per cene all'aperto o per chi ha animali domestici. La camera matrimoniale, con accesso al giardino, è ampia e confortevole. Completano l'unità il bagno finestrato e un pratico disimpegno climatizzato. Compreso nel prezzo di vendita troviamo un garage spazioso di 28mq e una cantina. La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2024, garantendo efficienza energetica e bassi consumi. Le finestre sono dotate di inferiate apribili per una maggiore sicurezza senza rinunciare alla luminosità. L'appartamento è libero subito, pronto per essere abitato
