Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.6517efa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.555 €/m²) e per casali (da 555 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rò, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Rò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montichiari in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Garibaldi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone
MONTICHIARI CENTRALISSIMO Stabile al rustico vicinissimo al centro Proponiamo in vendita n. 2 appartamenti al rustico con progetto approvato, le unità immobiliare sono suddivise su due livelli, una al piano terra composta da soggiorno con cucina, disimpegno notte con cameretta, comodo bagno e camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, inclusi nella proprietà abbiamo un giardino privato e due posti auto. Al piano primo troviamo la seconda unità composta da zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte con cameretta, bagno ampio e camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, concludono la proprietà un locale tecnico posto all' esterno sul lungo balcone che attraversa tutta l' unità immobiliare e un box auto singolo. L'immobile si trova al rustico con lavori da ultimare e predisposto per impianto completamente elettrico con approvazione per impianto fotovoltaico di 20 kw con solare termico. PREZZO € 270.000,00 TRATTABILI Gli appartamenti sono vendibili anche separatamente: PIANO TERRA CON GIARDINO E N.2 POSTI AUTO € 140.000,00 TRATT. - PIANO PRIMO CON BOX AUTO € 130.000,00 TRATT. Per maggiori informazioni contattateci al num. 393 5138685 oppure scriveteci una mail immobiliaregaribaldi29@gmail.com
