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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Sant'Antonio a 143.000 € (cod.64fe29e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Sant'Antonio, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO CENTRO FIERA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rò, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Rò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertuzzi Colenghi - Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Siamo lieti di proporvi in vendita comodissimo appartamento sito al piano terra con giardino privato, in piccolo contesto del 2003 di sole 4 unità abitative ben abitato e ben tenuto. L'immobile è composto da ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista vista, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con vasca. Al piano interrato autorimessa singola e cantina/lavanderia areata separata, mentre al piano strada troviamo un ulteriore area privata di proprietà ad utilizzo posto auto. Completa la soluzione un giardino privato che da sfogo esterno alla zona giorno, utilissimo da sfruttare nel periodo estivo in famiglia, con amici o parenti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, serramenti in legno doppio vetro, predisposizione climatizzatore !!! Bassissime, quasi nulle, spese condominiali per mantenimento parti comuni, DAVVERO UN OCCASIONE !!! CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! (Rif. bc0027) Bertuzzi Colenghi - Agenti Immobiliari - via Brescia n.2 (Montichiari) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00
