L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Montichiari in zona Rò a 200.000 € (cod.64f63b77)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montichiari in zona Rò, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio montichiari s.a.s.) a 200.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 555 €/m² e 681 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Rò (da 290 €/m² a 820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Rò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rò, dove sorge il casale, essa è pari a circa 460 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte calo (-10,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

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•  Wikipedia: Montichiari
•  Mercato Immobiliare a Montichiari
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rò