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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò a 148.000 € (cod.64ba99bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2114 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.828 €/m² e 2.049 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.305 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rò) è pari a 1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2114 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montichiari (BS)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Studio Due Snc di Codenotti Omar & C

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione

Montichiari, in zona centralissima, proponiamo in vendita splendido e luminoso bilocale completamente ristrutturato al piano terra di un recente contesto residenziale di sole due unità, con corte privata di circa 30 mq che gode di totale privacy. L'immobile dispone di ottimi spazi, stufa a pellet e climatizzatore. Disponibile parzialmente arredato. Tel. 0306153529 - 3498588850-335375481 - lindafamiglietti@gmail.com

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