L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò a 133.000 € (cod.64b6041e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC) a 133.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1727 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.735 €/m² e 1.869 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.395 €/m²) e per bivani (da 1.115 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Rò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rò) è pari a 1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

•  Sito Istituzionale: Montichiari
•  Wikipedia: Montichiari
•  Mercato Immobiliare a Montichiari
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rò