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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.64b42b80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertuzzi Colenghi - Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Siamo lieti di proporvi in vendita un ampio appartamento sito al piano rialzato in una zona introvabile del pieno centro di Montichiari, contesto di poche unità abitative ben abitato e ben tenuto. Lo stabile è stato oggetto di intervento con i lavori del Super Bonus 110%, perciò presenta serramenti in pvc doppio vetro, caldaia esterna a condensazione, e impianto fotovoltaico con colonnina. La soluzione presenta delle ottime metrature ed è composta da comodo soggiorno con cucinotto, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Come sfogo esterno un ampio giardino di circa 80 metri quadri. Basse spese condominiali. Al piano interrato completa la soluzione POSTO AUTO coperto. Specifichiamo che l'immobile all'interno necessita di lavori di manutenzione in quanto anni '80, come pavimenti, finiture e impianto elettrico. E piccolo lavoro per unire il giardino all'immobile. POSSIBILITA' CON PICCOLO INTERVENTO DA MURATORE DI CREARE UNA TERZA CAMERA COSì DA RENDERLO UN QUADRILOCALE. VERA OCCASIONE !!!!! Per ulteriori informazioni, fotografie degli interni e dettagli vi invitiamo a contattarci in agenzia oppure tramite mail: info@bcimmobiliare.it
