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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Centro Storico a 134.000 € (cod.64b25e3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Centro Storico, la richiesta di 134.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CIOLI Immobiliare) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.295 €/m²) e per bivani (da 1.240 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
MONTICHIARI Zona centrale Proponiamo in vendita bilocale arredato come da foto, posto al piano secondo di una condominio, servito da ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, entrambi con accesso al balcone, bagno con doccia, zona lavanderia-ripostiglio; al piano interrato posto auto coperto e cantina. L’Immobile è attualmente affittato con scadenza Contratto Luglio 2026 Per informazioni cell
