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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Vighizzolo a 168.000 € (cod.649ae5df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Vighizzolo, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO CENTRO FIERA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.760 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vighizzolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo) è pari a
1.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone
TRILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO In zona tranquilla, ben servita e in forte sviluppo, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con ingresso indipendente, situato in una palazzina del 2007 senza spese condominiali. COMPOSIZIONE: Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Bagno finestrato Terrazzino nella camera matrimoniale Ripostiglio esterno coperto Giardino privato frontale ideale per momenti di relax COMPLETANO LA SOLUZIONE: 1 posto auto coperto 1 posto auto scoperto Nessun amministratore Massima privacy Soluzione perfetta anche per investimento L'immobile è attualmente locato: 6 mesi di preavviso verranno garantiti all'inquilina al momento della proposta d'acquisto. Anno di costruzione: 2007
