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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montichiari a 490.000 € (cod.648056d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montichiari, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CIOLI Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2768 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.428 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rò.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montichiari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
VILLA CENTRALE di nuova costruzione , in zona residenziale non lontano dal centro. Completamente indipendente , circ a 80-85 mq ciascun piano , riscaldamento a pavimento, due bagni, possibilità di realizzare due - tre camere o più , possibilità di scegliere se sviluppare la zona giorno al piano terra o al piano primo , come suggerito dal costruttore, in modo da poter usufuire del grande terrazzo di circa 30 mq. Villa completamente personalizzabile secondo le propie esigenze! Garage singolo di circa 28 mq, spazio esterno antistante il garage per poter parcheggiare anche altre 2 ulteriori auto. Giardino sia sul davanti che sul retro dell'abitazione, di circa 150 mq totali, tutto recintato e privato. Pannelli fotovoltaici, impianto allarme, serramenti in PVC con 5 camere, quindi ottimo isolameno sia acustico che termico. visitabile previo appuntamento chiamando CIOLI IMMOBILIARE CELL. 3318197125 Consegna prevista entro fina anno 2025 - primi mesi anno 2026
