Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.647f2e33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Garda Mood) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montichiari in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Garda Mood
via ,168, via ,168, 25010 Acquafredda (BS) Acquafredda (BS), Verona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Bilocale piano primo con garage AFFITTATO ed OCCUPATO fino a Maggio 2030 MONTICHIARI - Zona Centrale In zona residenziale prossima al centro di Montichiari, in una delle zone più servite e ricercate del Paese, proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano primo con balcone, completo di box auto singolo. L'immobile, attualmente locato con regolare contratto di affitto fino a Maggio 2030, fa parte di un contesto condominiale edificato nel 2002 e rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera investire in una posizione strategica sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa in una delle zone più rinomate della città. Dal vialetto pedonale, si accede tramite androne al piano primo dove si trova l'ingresso all'appartamento, molto ben soleggiato vista l'esposizione a sud-ovest, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, grazie alla presenza di un utile balcone. Internamente l'immobile è composto da: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista in open-space; camera da letto matrimoniale da 16 mq; bagno finestrato con vasca ad uso doccia; ripostiglio ricavato nell'atrio notte. Completa la proprietà la presenza di: ascensore nelle parti comuni; un box auto singolo di circa 18 mq, situato nel piano interrato; impianto di climatizzazione nella zona giorno; zanzariere su tutti gli infissi. L'immobile viene venduto quasi completamente arredato ed è attualmente affittato ed occupato, sarà libero da Maggio 2030. Acquisto ideale come investimento, data la rendita garantita del 5,5% annuo! Spese condominiali nella norma, che garantiscono una gestione ottimale delle parti comuni. Chiama per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita esclusiva
