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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Santa Giustina a 98.000 € (cod.64338138)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Santa Giustina, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: TECNOMONTICHIARI SRL - Tecnorete) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA SUD - SUD OVEST) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Giustina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Giustina) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Rò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Santa Giustina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOMONTICHIARI SRL - Tecnorete
Piazza conte treccani degli alfieri 16, Montichiari (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
OCCASIONE AD USO INVESTIMENTO – SANTA GIUSTINA MONTICHIARI - LOCATO FINO AL 31/07/2026. Bilocale a piano terra con giardino composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale con armadio a muro, bagno con sanitari principali. Scala interna che collega il piano terra all’interrato. Interrato con cantina/lavanderia e garage singolo. Ulteriore posto auto privato esterno. Esternamente: giardino e ingresso pedonale sul davanti. Terrazza privata sul retro. Spese Condominiali di circa 150€/anno. Riscaldamento autonomo a radiatori
