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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Centro Storico a 238.000 € (cod.646199b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Centro Storico, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rò, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Garibaldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
In zona centrale a Montichiari, comodo a tutti i servizi e al centro, in fase di costruzione nuovo complesso residenziale con consegna prevista entro 30/06/2026, disponibili diverse soluzioni trilocali e quadrilocali con giardino, porticati o terrazzi. Ottime finiture tra cui: impianto fotovoltaico 3kw, riscaldamento a pavimento, cappotto spessore 14 cm, serramenti in pvc con predisposizione per impianto di allarme, videocitofono, cancello carraio motorizzato, basculante motorizzata, pavimenti e rivestimenti a scelta dall' acquirente come da capitolato, soglie e davanzali e in marmo di Botticino. Disponibili al piano terra : - trilocale con soggiorno e cucina con affaccio sul porticato privato di proprietà, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera doppia, bagno e terrazza vivibile, al piano interrato doppio box auto e cantina € 250.000,00 - trilocale con soggiorno e cucina con affaccio sul porticato privato di proprietà, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera doppia, bagno e terrazza vivibile, al piano interrato doppio box auto e cantina € 250.000,00 Disponibili al piano primo: - quadrilocale soggiorno con cucina luminoso con affaccio sulla terrazza privata, disimpegno notte con due camere matrimoniali e una cameretta, al piano interrato box doppio con cantina € 280.000,00 - trilocale con ampia terrazza, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera doppia e bagno, al piano interrato doppio box auto e cantina € 238.000,00 - trilocale con doppia terrazza, soggiorno con cucina in openspace, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera doppia e bagno, al piano interrato doppio box auto con cantina. €250.000,00 - quadrilocale soggiorno con cucina luminoso con affaccio sulla terrazza privata, disimpegno notte con due camere matrimoniali e una cameretta, al piano interrato box doppio con cantina € 280.000,00 PER QUALSIASI INFORMAZIONE E PRENOTARE UNA VISITA CONTATTACI AL N. 393-5138685 OPPURE SCRIVICI UNA MAIL ALL' INDIRIZZO : immobiliaregaribaldi29@gmail.com
