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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò a 264.000 € (cod.64576552)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò, la richiesta di 264.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 264.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2693 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.914 €/m² e 2.112 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Rò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rò) è pari a 2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
264.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
2693 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montichiari (BS)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

BELTRAMI E BADILINI

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione

MONTICHIARI CERCHI UN PIANO TERRA?! CON GIARDINO?! O UN PIANO PRIMO CON DUE BAGNI?! VORRESTI POTER GODERE DEL MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO?! A Montichiari lieti di proporre in vendita questo splendid

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