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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montichiari in zona Chiarini a 270.000 € (cod.6453d1c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montichiari in zona Chiarini, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MACCABIANI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 2.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rò, mentre la zona di Chiarini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiarini) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Rò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montichiari in zona Chiarini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Montichiari: Frazione Nella Frazione Chiarini di Montichiari, proponiamo in vendita una Proprietà composta da due unità abitative: Porzione di casa ristrutturata nel 2006 composta al piano terra da angolo cottura con soggiorno, al piano primo due ampie camere con bagno e al piano interrato grande cantina con annessa lavanderia La seconda abitazione con accesso carraio in comune, necessita di ristrutturazione è composta da cucina, soggiorno, al piano primo due camere matrimoniali, bagno, al piano secondo soffitta abitabile completa la proprietà un grande portico, da utilizzare come parcheggio e come spazio per ricevere ospiti. L'agenzia Maccabiani è presente a Montichiari dal 1970 e si occupa di intermediazione nella compravendita e locazione di Immobili Residenziale, Commerciali, Industriali, Aziende e Terreni agricoli. Di seguito elenco di alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile - Assistenza sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, su numerosi portali immobiliari e social con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenza finanziaria con Broker di fiducia per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati
