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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montichiari in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.65b84108)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da Studio A Immobiliare) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 6,8 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+41,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montichiari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
Montichiari centro storico appartamentomq 195 balconato con box auto Montichiari centro storico proponiamo appartamento in locazione posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative con infissi ristrutturati e riscaldamento autonomo. L' immobile ha accesso da un ampio ingresso, doppio soggiorno con accesso ad un ampio balcone abitabile, cucina abitabile con accesso ad un balcone di servizio, due camere, due bagni e ripostiglio. L'appartamento non e' arredato come da foto ma eventualmente e' possibile inserire alcuni mobili disponibili. Completa la proprietà un ampio box auto. Contratto 4+4 in cedolare, sono richieste garanzie reddituali dimostrabili congrue. L'appartamento e' disponibile da subito
