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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Isola in zona Menzino a 117.000 € (cod.646dc914)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Isola in zona Menzino, la richiesta di 117.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Home District) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO E NUCLEI STORICI) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Isola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Isola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Menzino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Isola in zona Menzino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
RIF: AR-167-26 OPEN HOUSE CLIENTI - VISITA LIBERA IL GIORNO SABATO 07 GIUGNO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.30!! TRILOCALI IN VENDITA CON DIVERSE METRATURE E DISPOSIZIONI A Monte Isola, un sapiente restauro conservativo, ha ridato vita al Borgo di Sinchignano, composto da quattro unità che circondano la corte comune, ricalcando l'originaria impostazione delle case signorili bresciane del sedicesimo secolo. In posizione panoramica, con una suggestiva vista lago, proponiamo 7 nuovi trilocali con diverse metrature e disposizioni, caratterizzati dall'utilizzo di materiali di ottima qualità e travi a vista. Il contesto, immerso nel verde ed al contempo comodamente raggiungibile dalla fermata del battello di Peschiera, fa sì che questa sia una soluzione ideale per chi desidera trascorrere attimi di pace in uno dei borghi più belli d'Italia. Possibilità di acquistare una cantina a parte
