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Casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 285.000 € (cod.65f032ff)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Moniga del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
In uno dei contesti più esclusivi e ricercati di MONIGA DEL GARDA, proponiamo una raffinata porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, con ingresso completamente indipendente, giardino privato e suggestiva vista lago sulla penisola di Sirmione. L'immobile si trova in una via privata, riservata e priva di traffico, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al lago. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 120 mq interni, oltre a una soffitta di circa 55 mq, ed è circondata da un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Il piano rialzato ospita la zona giorno principale: un luminoso open space con soggiorno e cucina a vista si affaccia su una splendida terrazza panoramica con vista sulla penisola di Sirmione, collegata direttamente anche al giardino. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano terra, con accesso anche indipendente dall'esterno, troviamo un ampio locale multifunzionale con vista lago, già riscaldato e predisposto per l'installazione di una cucina, ideale come taverna, studio professionale, zona ospiti o mini appartamento indipendente. Il piano seminterrato, caratterizzato da un'altezza interna di 2,90 metri e parzialmente fuori terra, comprende una seconda camera da letto, un bagno finestrato e due comode cantine. L'accesso carraio permette di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. L'abitazione necessita di interventi di ammodernamento, ma dispone già di importanti migliorie: tetto completamente rifatto nel 2015, impianto elettrico rinnovato, impianto di climatizzazione già installato e serramenti in buone condizioni generali. Presso i nostri uffici è disponibile un dettagliato studio di fattibilità con relativo capitolato dei possibili interventi di ristrutturazione. Ulteriore valore aggiunto: oltre alla volumetria esistente, è possibile recuperare un ulteriore 30% di volume edificabil[…]
