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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 1.200.000 € (cod.65e75087)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3342 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.700 €/m² e
4.319 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.885 €/m² a 5.455 €/m²) e per ville (da 2.970 €/m² a 5.685 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moniga del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Tra le dolci colline di Moniga del Garda, in una delle zone più riservate e autentiche del territorio gardesano, sorge questa raffinata villa singola, una proprietà capace di coniugare privacy, natura e qualità dell'abitare in un contesto di assoluta tranquillità. La villa è inserita in un parco privato di circa 1.600 mq, impreziosito da ulivi secolari, essenze mediterranee e ampi spazi verdi che garantiscono un'atmosfera di grande fascino durante tutto l'anno. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni ambiente è pensato per vivere il paesaggio in ogni stagione. Gli spazi esterni rappresentano il cuore della proprietà: un elegante porticato affacciato sul giardino accompagna verso la scenografica piscina riscaldata con idromassaggio, creando un ambiente ideale per momenti di relax, convivialità e benessere. Ogni dettaglio invita a vivere gli spazi all'aperto con naturalezza, tra pranzi estivi, aperitivi al tramonto e giornate trascorse immersi nel verde. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e accoglie con una luminosa zona living, valorizzata dalle ampie superfici vetrate che instaurano un dialogo continuo tra interno ed esterno. Gli ambienti risultano ariosi, eleganti e perfettamente distribuiti, offrendo una piacevole sensazione di armonia e comfort. Completano il piano una cucina abitabile separata, curata nei dettagli, e un bagno di servizio finestrato. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una terza camera e due bagni finestrati, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Il vero protagonista del piano è l'ampia loggia panoramica di circa 30 mq, uno spazio esclusivo dal quale lo sguardo si apre sul Lago di Garda, sulle colline circostanti e sul profilo delle montagne, regalando panorami di rara bellezza e tramonti che diventano parte della quotidianità. La suite padronale dispone inoltre di terrazza privata e bagno en suite, offrendo un ambiente riservato e particolarmente confortevole. Al piano interrato trovano spazio una taverna, cantina, ripostiglio e locali accessori, ambienti versatil[…]
