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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 1.100.000 € (cod.65d20442)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
471 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2335 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.748 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moniga del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
Inserita in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, la proprietà si sviluppa su oltre 500 mq commerciali e si distingue per la generosità degli spazi, il fascino dell'architettura dal sapore mediterraneo e la perfetta armonia tra ambienti interni ed esterni. L'accesso introduce a un'importante zona porticata in pietra naturale, autentico prolungamento degli spazi living, che si affaccia sul giardino e sulla scenografica piscina, creando un'atmosfera ideale per vivere all'aperto durante tutta la stagione estiva. Il verde circostante, valorizzato dalla presenza di ulivi e ampie zone relax, regala una sensazione di esclusività e benessere difficilmente replicabile. Gli interni, caratterizzati da ambienti luminosi e metrature particolarmente generose, accolgono eleganti spazi dedicati alla convivialità e al relax. Il piano principale ospita una raffinata zona giorno con soggiorno di rappresentanza, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Al livello superiore, un suggestivo piano abitabile con travi a vista accoglie ulteriori ambienti living e camere da letto, valorizzati da una terrazza a tasca dalla quale lo sguardo si apre verso il Lago di Garda e il paesaggio circostante. A completare la proprietà troviamo una seconda unità abitativa indipendente con accesso riservato, ideale per ospiti, personale di servizio o per chi desidera uno spazio completamente autonomo, oltre a un importante livello seminterrato destinato ad autorimessa multipla, lavanderia, locali tecnici e ambienti accessori. La posizione, a breve distanza dal porto turistico, dalle spiagge e dai principali servizi del paese, conferisce ulteriore valore a una dimora pensata per chi desidera vivere il Garda in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Una proprietà di rappresentanza, capace di coniugare il fascino autentico del Lago di Garda con il privilegio di una residenza immersa nella natura, caratterizzata da ampi spazi, assoluta privacy e una raffinata atmosfera senza tempo
