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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moniga del Garda a 600.000 € (cod.65b235d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.166 €/m² e
3.442 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moniga del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Garda srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
MONIGA DEL GARDA:In contesto esclusivo affacciato sulla piazza del paese proponiamo in vendita appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2022, con interventi che hanno riguardato impianti, serramenti, pavimenti e bagni.à attualmente organizzato per l 'ospitalità turistica, con una distribuzione degli spazi ideale per attività ricettiva o investimento a reddito.La proprietà è oggi suddivisa in quattro ampie camere, ciascuna con bagno privato, una suite/bilocale indipendente, composta da zona giorno con cucinotto e divano letto, oltre alla camera separata e un locale tecnico adibito a lavanderia e gestione biancheria.L 'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all 'uso, ideale per una gestione diretta oppure per chi desidera un investimento immediatamente produttivo.L 'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a fine anno, con una rendita annua di circa ⠬25.000, offrendo quindi una redditività immediata e la possibilità di riorganizzare la gestione alla scadenza.Ideale sia come investimento a reddito sia per attività ricettiva o gestione personale
