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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 1.450.000 € (cod.6581c43b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4898 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.233 €/m² e
3.645 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moniga del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
A Moniga del Garda, dove il tempo sembra rallentare e la luce del lago accarezza ogni cosa, sorge una villa che non è semplicemente una casa: è un luogo dell’anima. Immersa in un parco privato di 4.000 mq, dove privacy, silenzio e natura diventano parte della quotidianità. Il grande portico affacciato verso il lago è il cuore della villa: uno spazio che accompagna i pranzi d’estate e regala tramonti che sembrano dipinti. Da qui si entra in un ambiente caldo e raffinato, dove l’ampio ingresso con guardaroba introduce un soggiorno luminoso, impreziosito da un caminetto che rende ogni serata speciale. La sala da pranzo e la cucina abitabile dialogano con il verde esterno, creando un equilibrio perfetto tra convivialità e intimità. La zona notte, riservata e silenziosa, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato, collegato internamente ma dotato anche di ingresso autonomo, è una vera opportunità: un appartamento indipendente ideale per ospiti, figli, genitori o per creare uno studio privato. Qui trovano spazio: un accogliente soggiorno/taverna, due stanze, un bagno finestrato , lavanderia e secondo bagno e una grande cantina con accesso dall’esterno. Un ambiente versatile, pronto a trasformarsi secondo le esigenze di chi lo abiterà. Il grande garage ospita comodamente due auto, oltre a moto e biciclette. Il giardino è un piccolo mondo: ampio, pianeggiante, ricco di privacy e completamente sfruttabile. Uno spazio raro, prezioso, ideale per chi sogna una piscina, un orto, un’area relax o semplicemente un’oasi verde tutta per sé. I due ingressi indipendenti della villa garantiscono privacy e praticità. La villa si trova in Via dei Riali 5, in una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro, dal porto e dalle spiagge. Un luogo perfetto per chi desidera vivere il Garda con eleganza e riservatezza. Pubblichiamo anche lo studio di fattibilità per un possibile ampliamento e sopraelevazione con realizzazione della piscina. Per […]
