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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 900.000 € (cod.652c2c79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.215 €/m² e
5.694 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.705 €/m² a 5.220 €/m²) e per ville (da 3.265 €/m² a 5.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moniga del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione con caminetto
Nel cuore di Moniga del Garda, a pochi minuti a piedi dal centro e dal porto, sorge questa esclusiva villa singola di nuova costruzione, pensata per offrire il massimo in termini di eleganza, comfort e qualità costruttiva. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere il Lago di Garda in una dimora moderna, efficiente e raffinata. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e finiture di altissimo livello. Il progetto architettonico, lineare ed essenziale, è stato studiato per esaltare la connessione tra spazi interni ed esterni, grazie a grandi vetrate, terrazze, porticati e zone living che si affacciano direttamente sul giardino privato con piscina. Gli interni sono caratterizzati da tonalità neutre, materiali naturali e dettagli di pregio che conferiscono a ogni ambiente un'atmosfera sofisticata e accogliente. La zona giorno include una cucina moderna, pensata per accogliere un isola centrale, sala da pranzo con camino scenografico e un elegante soggiorno con affaccio sul verde. Al piano superiore si trovano le camere da letto, progettate per garantire il massimo comfort, alcune delle quali con accesso diretto al terrazzo, la camera padronale con bagno privato. Le prestazioni energetiche e strutturali sono un elemento distintivo di questa costruzione: struttura monolitica antisismica in cemento armato, doppio isolamento termico, comfort acustico elevato e materiali ultra resistenti. Tutti questi aspetti contribuiscono a garantire sicurezza, efficienza e benessere in ogni stagione dell’anno. Il giardino privato con piscina esclusiva offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, perfetto per vivere l’estate a pochi minuti dal lago. Completano la proprietà un garage laterale e posti auto privati. La posizione è strategica: a breve distanza da tutti i servizi principali, dalle spiagge del Lago di Garda e dalle località turistiche più rinomate della sponda bresciana. Ideale co[…]
