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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 1.690.000 € (cod.651c82c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 1.690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.690.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5044 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.391 €/m² e
5.839 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.985 €/m² a 5.235 €/m²) e per ville (da 3.130 €/m² a 5.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Desenzano Viale Marconi 121/123
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Sulle rive del Lago di Garda, nel cuore di Moniga, sorge una villa di nuova costruzione che incarna eleganza e innovazione. Situata a soli cento metri dalle spiagge, questa residenza esclusiva è stata progettata con linee moderne e raffinate, grandi vetrate che donano luce e continuità tra interno ed esterno, e soluzioni tecnologiche all’avanguardia pensate per il massimo comfort e il risparmio energetico. Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista e isola centrale si apre direttamente sul portico e sulla piscina, creando un ambiente perfetto per accogliere e vivere momenti indimenticabili. Una dispensa e un bagno completano il livello. La zona notte, posta al primo piano, è composta da due camere matrimoniali con bagno privato e da una suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Tutte le stanze si affacciano su una terrazza con splendida vista lago, dove vivere ogni giorno l’atmosfera unica del Garda. Il piano seminterrato ospita una taverna, spazi polifunzionali e servizi, ideali per creare un’area wellness, una palestra privata o un raffinato home cinema. La villa è circondata da un giardino di circa 700 mq, impreziosito da essenze mediterranee, che incornicia la piscina e regala totale privacy. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la disponibilità di uno spazio fronte lago con cabina e terrazza privata: un privilegio raro, dedicato a chi desidera vivere il Garda in assoluta riservatezza. Ogni dettaglio, dalle terrazze panoramiche ai materiali selezionati, dalle scelte architettoniche al dialogo costante con la luce, è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa che unisce lusso, design e benessere quotidiano. Una residenza unica, dove eleganza contemporanea e natura si incontrano in perfetta armonia. On the shores of Lake Garda, in the heart of Moniga, stands a newly built villa that embodies elegance and innovation. Located just one hundred meters from the beaches, this exclusive residence has been designed with clean modern lines, expansive floor-to-ceiling wi[…]

