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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 1.695.000 € (cod.651b9d64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 1.695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.695.000 € per una
superficie commerciale di
362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4682 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.436 €/m² e
5.905 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.960 €/m² a 5.200 €/m²) e per ville (da 3.095 €/m² a 5.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Desenzano Viale Marconi 121/123
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
A soli cento metri dalle rive del Lago di Garda sorge Villa Ulivo, una residenza dal design contemporaneo che unisce eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Progettata su un unico livello e immersa in un contesto esclusivo di nuove ville indipendenti, si distingue per le sue linee pure, le ampie vetrate e il dialogo armonioso tra architettura e natura. L’ampio living open space con cucina di design si apre sul giardino privato di oltre millecinquecento metri quadrati, dove ulivi e macchia mediterranea incorniciano una splendida piscina e un portico di oltre ottanta metri quadrati, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto e quattro bagni, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato e accesso diretto al giardino. Gli interni, definiti da materiali naturali e finiture di pregio, trasmettono un’eleganza senza tempo e una sensazione di continuità con il paesaggio circostante. Sulla copertura, il tetto verde e l’impianto fotovoltaico rappresentano la sintesi ideale tra estetica e sostenibilità, garantendo efficienza e rispetto per l’ambiente. Villa Ulivo è una dimora dove la luce incontra la quiete, un rifugio contemporaneo sul Lago di Garda pensato per chi desidera vivere ogni giorno in un equilibrio perfetto tra stile e natura. Just one hundred meters from the shores of Lake Garda, Villa Ulivo rises as a contemporary design residence that blends elegance, sustainability, and refined living comfort. Developed on a single level and set within an exclusive enclave of newly built independent villas, it stands out for its pure architectural lines, large glass surfaces, and the seamless dialogue between indoor and outdoor spaces. The spacious open-plan living area with designer kitchen opens onto a private garden of over 1,500 square meters, where olive trees and Mediterranean vegetation frame a splendid private pool and an 80-square-meter covered terrace — the perfect setting for moments of relaxation and conviviality. The sleeping area includes thr[…]

