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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 1.595.000 € (cod.651b9d60)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 1.595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.595.000 € per una superficie commerciale di 318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5015 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5.328 €/m² e 5.780 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.960 €/m² a 5.200 €/m²) e per ville (da 3.095 €/m² a 5.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.595.000 €
Superficie:
318 m²
Prezzo al m²:
5015 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Moniga del Garda (BS)
Aggiornato:
dom 30 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Desenzano Viale Marconi 121/123

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

A Moniga del Garda, nell’elegante e riservata zona di San Sivino è in vendita questa splendida villa di lusso. La villa di pregio ha una superficie commerciale di 320 metri quadri e si sviluppa su un piano unico, conta tre comode camere da letto e quattro bagni. Progettata e costruita con l’intento di avere una proprietà con bassissimi costi di gestione e rispettosa dell’ambiente, la villa presenta finiture e materiali di alta qualità che donano eleganza agli ambienti. Questa incantevole villa è situata in una zona strategica di Moniga: è situata a cento metri dal Lago, facilmente raggiungibile a piedi e circa 5 minuti di passeggiata dal centro. Il piano terra è composto da un arioso living, zona relax e cucina a vista: sempre al piano sono presenti un antibagno ed un bagno. Le bellissime vetrate a tutt’altezza consentono agli ambienti di essere inondati di luce naturale tutto il giorno. Sempre al piano terra si sviluppa la zona notte, composta dalla suite padronale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera da letto, bagno di servizio e terza camera matrimoniale con bagno en-suite. Circonda la splendida villa un giardino ben curato di 1800 metri quadri abbellito da una varietà di alberi ed arbusti, caratteristici della zona e una grande piscina con zona solarium. Adiacente alla zona piscina sono presenti un porticato coperto con zona lounge ed una zona pranzo esterna, luogo ideale per apprezzare momenti conviviali pasteggiando en plein air. Completa l’Immobile una comoda zona parcheggio con posti auto coperti accessibile dall’ingresso carrabile con cancello automatizzato. Questa villa di lusso in vendita a Moniga del Garda è la soluzione ideale per coloro che ricercano una location esclusiva e tranquilla. Presso i nsotri uffici è possibile ricevere più informazioni e fissare un appuntamento per visionare la propriet

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