Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 1.515.000 € (cod.651b9d5f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 1.515.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.515.000 € per una superficie commerciale di 292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5188 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5.328 €/m² e 5.780 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.960 €/m² a 5.200 €/m²) e per ville (da 3.095 €/m² a 5.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.515.000 €
Superficie:
292 m²
Prezzo al m²:
5188 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Moniga del Garda (BS)
Aggiornato:
dom 30 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Desenzano Viale Marconi 121/123

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore

Villa Acacia è una residenza contemporanea immersa nella suggestiva cornice di San Sivino, a pochi passi dalle rive del Lago di Garda. Realizzata nel 2025, coniuga linee architettoniche moderne e grandi vetrate che dialogano con la luce naturale e con il paesaggio circostante. Al piano terra un’ampia zona living accoglie con sala da pranzo e cucina a isola affacciate sul portico e sulla piscina, creando un continuum tra interni ed esterni. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali con bagno privato e la master suite con cabina armadio, servizio esclusivo e terrazza panoramica con vista lago. All’esterno, un giardino mediterraneo circonda la villa con eleganza, arricchito da essenze tipiche, aree relax e una splendida piscina. Un ampio portico invita a vivere momenti conviviali in totale privacy, mentre l’ingresso scenografico con cancello automatizzato introduce a un contesto esclusivo. Villa Acacia è la scelta ideale per chi desidera vivere il lago in chiave raffinata e moderna, senza rinunciare a comfort e riservatezza. Villa Acacia is a contemporary residence nestled in the charming setting of San Sivino, just a few steps from the shores of Lake Garda. Completed in 2025, it combines modern architectural lines with large windows that create a constant dialogue between natural light and the surrounding landscape. On the ground floor, a spacious living area welcomes you with a dining room and an open kitchen with island, opening directly onto the portico and the pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The upper floor is dedicated to the sleeping area, featuring two double bedrooms with en-suite bathrooms and the master suite with walk-in wardrobe, private bathroom and panoramic terrace with lake view. Outside, a Mediterranean-style garden elegantly surrounds the villa, enriched with local essences, relaxation areas and a splendid swimming pool. A large portico invites convivial moments in total privacy, while the impressive entrance with auto[…]

  • gruppotoscano
  • idealista.it

pubblicità