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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moniga del Garda a 369.000 € (cod.64e08d79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.081 €/m² e
3.348 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.525 €/m² a 4.085 €/m²) e per trivani (da 2.840 €/m² a 3.800 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moniga del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZARAIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
In esclusivo contesto residenziale con custode, con incantevole vista lago e a 250 metri dal porto, ottimo appartamento a piano terra già oggetto di ristrutturazione. Ingresso, ampio soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno si accede al piano interrato con una stanza e un bagno (ottimamente illuminato e arieggiato con bocche di lupo). Comodo portico con vista lago e giardino privato che si collega con il parco condominiale. Completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina. Residence con ampio parco condominiale, grande piscina, campo da tennis e parco giochi per i bambini. Ci troviamo a cc 250 mt dal porto e dalla spiaggia, cc 200 mt dal supermercato e cc 500 mt dal centro storico. L'appartamento viene venduto completo di mobilio
