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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 725.000 € (cod.64806750)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 725.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.398 €/m² e
4.958 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.980 €/m² a 5.380 €/m²) e per ville (da 3.060 €/m² a 5.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con garage con cantina per vacanza con caminetto
A pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda, nel verde e nella quiete di una zona residenziale ben servita di Moniga del Garda, questa villa singola su piano unico conquista fin dal primo sguardo. Avvolta da un ampio giardino privato di circa 900 mq, la casa rappresenta un perfetto connubio tra tranquillità, comodità e possibilità di personalizzazione. Ideale sia come abitazione principale che, come seconda casa, questa proprietà è pensata per accogliere chi cerca uno spazio intimo, elegante e funzionale, con la libertà di godere del clima mite del lago tutto l’anno. La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, una soluzione oggi sempre più rara e richiesta per la sua praticità e vivibilità. L’ingresso introduce in un accogliente soggiorno di ampie dimensioni, caratterizzato da grandi finestre che inondano l’ambiente di luce naturale e da un camino a legna che regala calore e atmosfera nei mesi invernali. Gli spazi, ben distribuiti e collegati con eleganza, sono stati pensati per chi ama vivere la casa in modo pieno, tra momenti di relax e convivialità. La cucina, separata ma comunicante con la zona giorno tramite un arco aperto, offre un ambiente ampio e luminoso, affacciato direttamente sul giardino. Dotata di arredi in legno su misura e piani in marmo, si collega a un portico esterno che ospita un secondo camino: uno spazio perfetto per cucinare all’aperto e trascorrere serate in compagnia durante la bella stagione. La privacy dell’area esterna, garantita dalla disposizione della villa e dalla vegetazione perimetrale, consente la realizzazione di una piscina in posizione soleggiata e riservata. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con pavimento in parquet e affaccio sul giardino. La camera principale è spaziosa, ariosa e facilmente arredabile, mentre la seconda si presta sia come stanza per ospiti che, come studio o zona, hobby. Il bagno è ampio, finestrato, completo di doccia e sanitari, con un comodo doppio lavabo inserito in una raffinata struttura in legno. Comple[…]