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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 725.000 € (cod.6461a143)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 725.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3553 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.025 €/m² e
4.552 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.960 €/m² a 5.335 €/m²) e per ville (da 2.850 €/m² a 5.490 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moniga del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con caminetto
Questa prestigiosa proprietà in vendita è ubicata in una zona tranquilla e riservata, circondata dal verde che caratterizza la cittadina di Moniga del Garda. La villa si estende su due livelli ed è avvolta da un parco rigoglioso di 1100 mq. Il suo design e la perfetta disposizione degli spazi interni , creano un'atmosfera d'impatto rilassante e accogliente. L'ingresso si apre sull’ ampia zona giorno. Il living si compone di un arioso salone abbellito da un camino in stile contemporaneo e sala da pranzo. Adiacente, trova spazio la cucina a vista, abitabile e ben separata. Da qui si può accedere al portico piastrellato con un barbecue in muratura, luogo ideale per apprezzare momenti conviviali pasteggiando en plein air. Sempre al piano terra sono presenti una master bedroom, una camera da letto matrimoniale, un grande servizio finestrato ed un ripostiglio, utilizzabile come dispensa o studio. Scendendo al piano seminterrato trovano spazio la lavanderia, l’ ampia cantina e la grandissima taverna. L’ ambiente, oltre ad essere attrezzato con una cucina, è anche provvisto di cavedio. La luce infatti penetra dalle grandi finestre e quest’ultime creano flussi d’aria che rendono più salubre e vivibile l’ambiente. Infine completa il piano un’autorimessa di oltre 40 mq. L'ampio giardino di 1000 mq che circonda la villa assicura la massima riservatezza. Piante rigogliose e grandi alberi regalano angoli ombreggiati ideali per rilassarsi all'aperto godendo della brezza che risale dal Lago. Nel parco è possibile posizionare una piscina per viversi al meglio la residenza e sfruttare gli ampi spazi che proprietà concede. Oltre alla volumetria già esistente è possibile ricavare un ulteriore 30% e sopraelevare di un piano il fabbricato. La proprietà è in ottime condizioni, provvista di cappotto termico ed è pronta per essere abitata con piccoli interventi. Questa eccezionale villa in vendita a Moniga del Garda, situata in uno dei punti più esclusivi, è un'opportunità davvero unica per godere del massimo comfort in un contes[…]
