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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 1.695.000 € (cod.645b5575)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 1.695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.695.000 € per una superficie commerciale di 362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4682 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5.396 €/m² e 5.915 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.960 €/m² a 5.335 €/m²) e per ville (da 2.850 €/m² a 5.490 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.695.000 €
Superficie:
362 m²
Prezzo al m²:
4682 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Moniga del Garda (BS)
Aggiornato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Desenzano Viale Marconi 121/123

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Questa affascinante residenza di design è in vendita a Moniga del Garda in provincia di Brescia, incantevole cittadina che affaccia direttamente sulle acque blu del lago di Garda. Si tratta di una zona residenziale di recente evoluzione che garantisce privacy e tranquillità, conservando allo stesso tempo l'autenticità e la bellezza del territorio, a soli 100 metri dal Lago. La residenza di lusso è immersa nel verde e gode di un ampio giardino privato di circa 2500 mq, perfettamente curati con uno splendido ingresso caratterizzato da diverse tipologie di piante tipiche della zona, tra cui i maestosi ulivi; proseguendo nell’incantevole giardino si può ammirare la splendida piscina ed un ampio portico di 60 mq. La vista è incantevole e si alterna tra ulivi e il blu del Lago. La meravigliosa proprietà, in fase di ultimazione, si sviluppa su un piano unico che misura circa 362 mq commerciali. La progettazione e la costruzione sono state elaborate in funzione di avere una residenza con bassi costi di gestione e volta al risparmio energetico, rispettando l’ambiente. All’interno della villa troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina a vista e la tranquilla zona notte con il bagno di servizio, le due camere da letto e la master-bed-room con bagno en-suite. Questa splendida villa in vendita a Moniga è il luogo ideale per coloro che ricercano il relax e la tranquillità che ha da offrire il Lago di Garda senza rinunciare ai servizi offerti dalle località gardesane. Presso i nostri uffici è possibile ricevere più informazioni e fissare un appuntamento presso la propriet

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