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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 1.515.000 € (cod.645a2c88)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 1.515.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.515.000 € per una superficie commerciale di 292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5188 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5.396 €/m² e 5.915 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.960 €/m² a 5.335 €/m²) e per ville (da 2.850 €/m² a 5.490 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.515.000 €
Superficie:
292 m²
Prezzo al m²:
5188 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Moniga del Garda (BS)
Aggiornato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Desenzano Viale Marconi 121/123

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Immersa nella splendida Moniga del Garda, nella caratteristica zona di San Sivino, questa lussuosa villa moderna con piscina è in vendita a due passi dalle spiagge. Progettata e costruita nel 2025 con estrema cura fin nei minimi particolari, la prestigiosa residenza sfoggia un design elegante e raffinato, frutto di un’attenzione verso il risparmio energetico e i bassi costi di gestione. Con una superficie abitabile complessiva di 290 mq, la dimora si sviluppa su due livelli e ospita tre moderne ed eleganti camere da letto e quattro bagni. L’ingresso principale è dotato di un grande cancello automatizzato che conduce all’ampio piazzale adibito a zona parcheggio. Da qui si entra all’interno della splendida villa, caratterizzata da ampie finestre affacciate sull’esterno che consentono alla luce naturale di illuminare piacevolmente tutti gli ambienti. Al pian terreno, la villa accoglie un’ampia zona living composta da una favolosa sala da pranzo e una moderna cucina con isola.Completa il piano una dispensa ed un bagno. Al piano superiore trova spazio la zona notte, composta da due camere matrimoniali con i rispettivi bagni privati, e l’incantevole master room con servizio privato e cabina armadio.  Le ampie finestre con vista panoramica sul verde circostante consentono l’accesso alla bellissima terrazza vista Lago, ad ogni camera del pino. Un incantevole giardino privato di 670 mq circonda l’intera dimora, impreziosito da una grande varietà di piante caratteristiche della zona, una splendida piscina, diverse aree relax perfettamente attrezzate ed un grande portico, ideale per godere di piacevoli momenti conviviali immersi nella privacy della propria dimora. Questa bellissima residenza in vendita a due passi dal Lago è la dimora ideale per chiunque volesse vivere immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza, senza rinunciare ai più esclusivi comfort offerti dalla cittadina di Moniga Presso i nostri uffici è possibile avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento presso la propriet

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