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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 699.000 € (cod.641c378d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 699.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gardadream s.r.l.) a 699.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4111 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.693 €/m² e 4.182 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
699.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
4111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Moniga del Garda (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 21 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Gardadream s.r.l.

Gardadream s.r.l.

Via cavour 51, Desenzano del Garda (BS)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con garage con balcone per vacanza

A Moniga del Garda, a pochi passi dal centro, proponiamo villa singola di recente costruzione con ampio giardino.La villa, circondata da uno giardino ben curato di 400mq, è disposta su due livelli come segue:Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina separata abitabile, bagno di servizio ed accesso diretto all 'ampio portico.Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore composta da due camere da letto, di cui una con balcone e un secondo bagno. Completa la soluzione una taverna ed un garage. L 'immobile viene venduto completamente arredato.La villa, arredata con cura, è dotata di travi in legno a vista e curata in ogni minimo dettaglio. La luce naturale dell 'abitazione rende la casa ancora più luminosa ed accogliente.Posizione ideale; a pochi passi da centro di Moniga e tutti i servizi principali. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze.Moniga del Garda è un piccolo comune in provincia di Brescia, situato sulla riva ovest del Lago di Garda. Le aziende agricole delle campagne circostanti producono un particolare vino locale: il Rosè Chiaretto. Viene prodotto anche dell 'ottimo olio Extra Vergine di Oliva. Percorrendo una strada panoramica, lunga circa 10 km e che costeggia il lago, è possibile arrivare fino a Salò. Il paesaggio collinare intorno a Moniga offre diverse possibilità per ciclisti e mountain bikers che attraversano uliveti, vigneti e campi che garantiscono una fantastica vista del lago. A piedi, costeggiando il lago, si possono raggiungere i comuni di Padenghe e Manerba.Facilmente raggiungibile con l 'autostrada A4 Torino/Venezia: uscire al casello di Desenzano e poi seguire le indicazioni per Salò.In treno: la stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano a pochi km da Moniga

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