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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 2.100.000 € (cod.63041e03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 2.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immoaltogarda Real Estate) a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4038 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.800 €/m² e
4.257 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
Nella zona residenziale prestigiosa e riservata fra gli abitati di Moniga e Manerba del Garda proponiamo un villa singola con piscina. Si articola sui 1000 metri di proprietà con uliveto e giardino a coltivazione tipicamente lacustre. La villa che verrà consegnata entro l'estate 2024 è dotata delle tecnologie costruttive di ultima generazione con domotica e altre finiture di prestigio. Gli ambienti sono costituiti dalla zona giorno che affaccia direttamente sulla piscina dove si trova la cucina abitabile, la sala da pranzo e il soggiorno. Dispone inoltre di servizi ad uso della sola zona giorno. Il patio coperto che attraversa l'intero prospetto sud consente l'utilizzo estivo delle parti scoperte. La zona notte si articola su tre camere da letto matrimoniali dotate anch'esse di servizi. Verrà creata una zona fitness-sauna di circa 30 metri quadrati. Completano gli spazi coperti il garage di 40 metri quadrati e una zona adibita a stube-cantina di 30 metri quadrati. La villa nelle sistemazioni esterne dispone di 4 porti auto e il restante terreno adibito all'utilizzo come giardino e spazio riservato alla piscina di circa 60 metri quadrati. Le dotazioni tecnologiche saranno di domotica in terna atta a creare privacy e sicurezza dell'intera proprietà e la creazione mediante impianto solare e fotovoltaico di un'unità quanto più possibile autonoma e attenta al consumo energetico. L'immobile si trova in ottima posizione e dista circa 800 metri dalle spiagge che sono facilmente raggiungibili tramite vie interne non esposte al traffico. Tutti gli altri servizi della zona sono raggiungibili nel raggio di due chilometri. Puoi prenotare la tua visita o richiedere informazioni a: riva@immoaltogarda.it
