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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda a 1.850.000 € (cod.62b81354)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moniga del Garda, la richiesta di 1.850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5781 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.899 €/m² e
5.284 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moniga del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moniga del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moniga del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HAUS SALO' S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione per vacanza
Vicinissima al lago in contesto di ville proponiamo nuova costruzione costituita da villa singola . La proprietà in fase di costruzione verrà realizzata con tutti gli accorgimenti costruttivi all'avanguardia . La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e un interrato. Il piano terra si caratterizza da una luminosissima zona giorno e da un bagno di servizio. Al piano primo saranno realizzate due camere matrimoniali e doppi servizi e un terrazzo di circa 60 mt dal quale si potrà godere una meravigliosa vista lago . Nel piano interrato troviamo un box doppio , uno spogliatoio e un servizio . Completa la soluzione un montauto elevabile e la piscina . Situata a pochi passi dal lago in zona tranquilla questa soluzione è ideale sia come prima casa che come casa vacanza
