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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 530.000 € (cod.6629d88a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ducos Immobiliare srl) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
2.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.570 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molinetto) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%), come per la zona di Molinetto (+15,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
MAZZANO – AMPIA VILLA SINGOLA CON SPAZI ESTERNI A Mazzano proponiamo in vendita ampia villa singola di circa 352 mq, inserita in una proprietà caratterizzata da circa 635 mq di spazi esterni privati, comprensivi anche dei balconi. La soluzione si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di indipendenza, comfort e ampie metrature. Una caratteristica particolarmente interessante è che l'immobile risulta già organizzato in due appartamenti indipendenti, offrendo quindi grande flessibilità di utilizzo anche per due nuclei familiari. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio atrio che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile. Sullo stesso piano troviamo inoltre due camere, di cui una attualmente utilizzata come studio e una come camera da letto, oltre a un bagno con doccia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e dispone di tre camere da letto, un secondo bagno e balconi che garantiscono ulteriori spazi esterni a servizio dell'abitazione. Al piano seminterrato la proprietà dispone di una caratteristica taverna, ideale come spazio conviviale o ambiente aggiuntivo della casa, oltre a lavanderia e locale caldaia, quest'ultimo dotato di caldaia di recente installazione. Completa il piano il box auto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive: il parquet è stato rilevigato nel 2018 e nello stesso periodo sono stati effettuati interventi di tinteggiatura, mantenendo gli ambienti particolarmente curati. La casa è inoltre dotata di impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di allarme di ultima generazione e predisposizione degli spazi che consente di implementare facilmente ulteriori sistemi di sicurezza e videosorveglianza. Il grande giardino privato è servito da impianto di irrigazione e offre numerose possibilità di utilizzo, permettendo di realizzare zone relax, aree conviviali o spazi dedicati alla famiglia. La proprietà dispone inoltre di accesso da due vie differenti, carat[…]
