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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Ciliverghe a 215.000 € (cod.6621c45a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Ciliverghe, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3161 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
3.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO - RESIDENZIALE (CILIVERGHE)) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 4.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molinetto, mentre la zona di Ciliverghe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciliverghe) è pari a
2.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Ciliverghe (+10,56%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Ciliverghe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
5intermediari s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Nella Località Ciliverghe nel comune di Mazzano, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita nuovo trilocale posto al piano primo, inserito in un interessante intervento di completa ristrutturazione di una cascina che darà vita a sole quattro unità abitative. L’appartamento sarà composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e bagno. A completare la soluzione, una piacevole loggia, ideale come sfogo esterno e spazio da vivere durante la bella stagione. Particolare attenzione sarà dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo: l’intervento prevede isolamento termico a cappotto, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e impianti di nuova generazione, con l’utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità, acquistando l’immobile in questa fase, di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre il posto auto , situato all’interno di un’area privata chiusa e riservata esclusivamente alle unità abitative del complesso. La posizione risulta particolarmente comoda: nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, fermate dell’autobus e i principali servizi, facilmente raggiungibili. La ristrutturazione permetterà di coniugare il carattere della cascina originaria con il comfort e l’efficienza di un’abitazione moderna, all’interno di un contesto di sole quattro unità. Ultimazione dei lavori prevista nel 2027. PER INFO: TEL: 0300979007 EMAIL: 5intermediari@gmail.com
